Registrarsi ad HomeBooks consente di poter accedere a sette differenti aree di interazione, da utilizzare quotidianamente nel corso della tua attività.
Grazie ad accordi con primari istituti di credito nazionali, avrai a disposizione, in HomeBooks, un portafoglio immobiliare in continua e costante espansione; ogni scheda è corredata da dettagli e documentazione relativa alla proprietà oggetto di asta, potrai avere un quadro completo dell’immobile e valutare l’opportunità a prezzi competitivi rispetto ai riferimenti di mercato. L’agente immobiliare può consultare e filtrare senza limitazioni i risultati delle ricerche mediante gli appositi campi predisposti e richiedere di poter vivacizzare uno o più immobili che sono di interesse per la sua clientela o che ritiene di poter promuovere nella propria zona di attività.
HomeBooks propone un portafoglio immobiliare a livello nazionale di immobili a libero mercato e in dismissione stragiudiziale. Ogni scheda viene inserita nel portale previa attenta verifica e controllo da parte dello staff di tutte le informazioni relative all’immobile così da poterne accertare la correttezza e la completezza; i professionisti accreditati possono liberamente fare richiesta di interessamento per se o per la propria clientela.
L’acquisto di un immobile mediante asta giudiziaria può essere molto vantaggioso ma può anche nascondere dei rischi. Con HomeBooks è possibile accedere ad un servizio assicurativo che mediante una polizza esclusiva denominata non a caso “Asta Sicura” consente la copertura delle richieste di risarcimento avanzate da terzi contro il nuovo proprietario, derivanti da errori od omissioni nella relazione dell’esperto che accompagna ogni immobile in asta. Problemi “occulti” relativi a confini, dati catastali, servitù o distanze, vincoli urbanistici, edilizi o condominiali, contenziosi esistenti, ipoteche, ed altro ancora possono essere adeguatamente protetti per rendere l’acquisto ancora più tranquillo.
La compravendita di un Immobile avviene in genere a condizioni di mercato, ma questo non succede se il bene è stato oggetto di Donazione . La possibilità che l’immobile possa essere oggetto di azione di restituzione da parte dei Legittimari ,indebolisce le aspettative economiche di realizzo del Venditore e l’eventuale Ente Finanziatore sarà poco incline a concedere il credito. Con HomeBooks avrete la possibilità di richiedere una polizza esclusiva chiamata “Dual Donation” che abbatte i rischi economici e finanziari derivanti dall’eventuale azione di restituzione che abbia per oggetto beni immobili di provenienza donativa proteggendo la vendita e la possibilità di ottenere un finanziamento bancario.
Gli immobili proposti in asta o a libero mercato possono necessitare di un intervento di ristrutturazione o riqualificazione da proporre al proprio cliente: HomeBooks mette a disposizione di ogni professionista tale servizio facendo una semplice richiesta online accedendovi con il proprio account riservato. La procedura è agevole ed intuitiva, immediata nell’utilizzo, frutto della decennale esperienza maturata e dei feedback avuti dagli operatori del mercato che ne hanno già fatto uso.
Ogni professionista immobiliare conosce le frequenti problematiche di accesso al credito che si presentano ai propri clienti in occasione di compravendite immobiliari, ristrutturazioni o riqualificazioni immobiliari. HomeBooks mette a disposizione un mutuo specifico “Mutuo in Asta”. Il back office di Homebooks metterà in contatto il cliente e la banca per la proposta commerciale e la valutazione creditizia.
Gli utenti iscritti possono usufruire di un servizio di certificazione energetica su tutto il territorio italiano grazie all’esperienza decennale maturata dai tecnici di HomeBooks. Viene messo a disposizione nella propria area riservata online un modulo preventivatore da compilare con le informazioni e specifiche necessarie per procedere alla richiesta di certificazione energetica dell’immobile.
I servizi di formazione online possono essere erogati e personalizzati sulle specifiche esigenze del professionista oppureresi fruibili mediante il materiale reso disponibile online per la consultazione. Gli ambiti di intervento formativo coprono in modo completo tutte le aree dell’attività immobiliare: dalla giurisprudenza attuale alle ultime novità normative di settore, dalle valutazioni ai servizi tecnico-immobiliari, dallo sviluppo commerciale alle dinamiche di marketing per la promozione del proprio portafoglio immobiliare.